Ремонт старого деревянного дома

Spread the love

 

Домик в деревне. Что лучше строить новый или ремонтировать старый?

 

Новый конечно лучше, но во первых не всегда на строительство нового дома есть средства, во вторых новый дом не обязательно получится лучше, чем отремонтированный старый. Кроме того у старого дома, есть один, но очень хороший плюс, все осадочные процессы в нем завершены.

Для того , что бы  понять “ремонтопригодность” необходимо обследовать дом.  Залезть в подпол и на чердак, осмотреть состояние нижних и верхних венцов,  балок перекрытия, лаг, печи и печной трубы.

Ощупать, простучать, “отколупать” старые обои и штукатурку…Занятие не из приятных, но в результате возможно дорогостоящие решение о сносе и строительстве нового дома изменится на проведение добротного и менее расходного ремонта.

Такой был интерьер старого дома

Перекошенные стены и щелевые полы.Так и получилось и в этот раз, когда за советом обратилась  деликатная дама из нашего прихода. Времена нынче такие, что не каждый может себе позволить “фирменный” ремонт и строительство и потому обращаются к нашим мастерам в Агарково за помощью.

Вид на старый санузел

Дом ей достался бревенчатый, 1951 года постройки, прослуживший до неё более 60 лет. Бревна “колхозные”, из тех, которые из местного леса можно было после войны  волоком вытащить. Диаметр 20-22 см. Для  жилого дома -мелкий.

Изнутри стены были покрыты известковой штукатуркой, что во многом  обеспечило приличную сохранность. Известь,- природный антисептик.  Низкое качество бревна, отсутствие добротных косящных окладов, нагелей в стенах, сказалось на геометрии. Дом повело.

Стены скрючено-вогнутые. Перепады по высоте  между углами комнат до 25 сантиметров. Перепады верха и низа стены до 20 сантиметров.  При таких перекосах ясно,  что необходим дополнительный силовой каркас и стяжка стен на чердака силовыми лагами.

 

 

Вид на старую комнату с камином

 

Печи, выложенные на ребро кирпича, в аварийном состоянии. Печная труба изогнута и в аварийном состоянии. Полы прогнившие , со щелями в подпол. На крыше, вместо утеплителя  строительный мусор и старая листва.

Вид на старую кухню .                           

 

Усилили конструктивную коробку дома, утеплили чердак, после устроили ванную комнату, а затем по комнатам устройство утепленных полов, установка каркасов, обшивка ДВП плитой стены, штукатурка, обои и покраска стен  и потолка.

 

Заменили всю электрику. Убрали аварийную печь и отремонтировали камин, на пол собрали “коммерческий” пол. Подготовили и состарили   брус и  доски , старые двери.

 

В ванну поставили сказочную дверь с кривыми окошками.Дверь в ванну -подарок от артели.

 

Новая ванная комната.

 

 

По “уму” все стены необходимо было обшивать деревом , но просьба заказчика была сделать  стены и потолок  “как в городе”  светлыми.

Если бы обшивали деревом , то было бы и дешевле и практичней.

Отпала бы надобность зимой поддерживать в доме положительную температуры.

Исходя из нового утепления в комнаты под окна установили четыре электрических навесных обогревателя  мощностью 1 Кватт.

Четыре киловатта зимой вполне хватает, что бы температура в доме не опускалась ниже 20 градусов.

Что еще? Да. Обошелся  ремонт заказчику в 850 000 рублей со всеми материалами и оборудованием в ценах 2012 года.

А что получилось,  Вы можете сами посмотреть и оценить: как было и каким стало.

 

 

 

Новая спальная комната.

 

Новая гостиная.

 

Новая комната с камином.
Кухня с выходом на веранду.
Там, где была аварийная печка, теперь уютная кухня.
Детская комната оформлена в морском стиле.

Самый волнительный  момент ремонта, его окончание и передача  работы  заказчику. Как приятно, видеть улыбку и радость от удивления от твоей работы.

– Спасибо. Порадовали бабушку!)

 

Александр Билецкий.

 

 

]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *